든든전세주택 신청방법 및 조건, 혜택 총정리(최신정보)

안녕하세요, 오늘은 무주택자를 위한 최고의 선택, 든든전세주택에 대해 알아보겠습니다. 든든전세주택은 서울 및 수도권 지역에서 최대 8년간 저렴한 전세보증금으로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 그럼 이제 든든전세주택의 신청 방법, 자격 조건, 혜택 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

든든전세주택이란?

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 제공하는 공공임대주택으로, 무주택자라면 소득이나 자산에 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 주변 시세의 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있는 주거 공간을 제공합니다.

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✅ 제공 기관: 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG)

✅ 대상 주택: 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등

✅ 전세보증금: 주변 시세의 90% 수준

✅ 거주 기간: 최대 8년

든든전세주택 신청자격

든든전세주택은 무주택자라면 소득이나 자산에 상관없이 누구나 신청할 수 있습니다. 다만, 일부 우선 공급 대상이 정해져 있습니다.

 

✅ 우선 공급 대상: 무주택 다자녀 가구와 신생아 가구는 가점을 부여받아 우선 공급 기회를 가질 수 있습니다.

✅ 신청 자격: 무주택자

 

든든전세주택 신청방법

든든전세주택에 관심 있는 무주택자라면 소득이나 자산 제한 없이 누구나 신청할 수 있습니다. 신청 방법은 아래와 같습니다.

1. LH 든든전세주택 신청방법

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✅ 신청 일정: 2024년 6월 27일 (1차)

✅ 공급 가구: 1600 가구 (공공전세주택 잔여물량)

✅ 신청 방법

- LH청약플러스에 접속합니다.

- 모집 공고된 주택의 세부 정보를 확인합니다.

- 입주 신청을 진행합니다.

2. HUG 든든전세주택 신청방법

☞ HUG안심전세포털 바로가기 ☜

✅ 신청 일정: 2024년 7월 24일 (1차)

✅ 공급 가구: 590 가구 (경매 낙찰 주택)

✅ 신청 방법

- HUG 안심전세포털에 접속합니다.

- 모집 공고된 주택의 세부 정보를 확인합니다.

- 입주 신청을 진행합니다.

든든전세주택 신청 시 주의할 점

든든전세주택은 무주택자에게 큰 혜택을 제공하는 공공임대주택이지만, 신청 시 주의해야 할 점도 있습니다.

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✅ 수도권 지역만 공급

현재 든든전세주택은 서울 및 수도권 지역에만 공급됩니다. 지방 거주 무주택자는 신청 대상이 아니므로, 이 점을 주의해야 합니다.

 

✅ 치열한 신청 경쟁

든든전세주택은 저렴한 전세보증금과 최대 8년까지의 장기 거주 가능성으로 인해 신청 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 높은 당첨률을 기대하기보다는, 낙첨 가능성도 충분히 고려하여 신중하게 신청하는 것이 좋습니다.

 

✅ 임대차 만료 후 퇴거

든든전세주택은 임대차계약 기간이 만료되면 퇴거해야 하며, 갱신이 불가합니다. 장기 거주를 원할 경우, 다른 주택 옵션도 함께 고려하는 것이 좋습니다.

 

든든전세주택 공급 계획

국토교통부는 2024년부터 2년 동안 총 2만 5000가구의 든든전세주택을 공급할 예정입니다. 먼저, 서울과 수도권을 중심으로 이미 확보한 약 3400가구의 주택에 대해 순차적으로 입주자 모집을 시작합니다.

 

✅ 총 공급 가구 수: 2만 5000가구 (2024~2025년)

✅ LH 든든전세주택: 1만 5000가구 (신축, 전용면적 60~85㎡)

✅ HUG 든든전세주택: 1만 가구 (경매 낙찰 주택)

 

든든전세주택 주요 혜택

든든전세주택은 다양한 혜택을 제공하여 무주택자들에게 큰 도움을 줍니다.

 

✅ 저렴한 전세보증금

든든전세주택은 주변 시세의 90% 수준으로 제공됩니다. 이는 전세보증금 부담을 크게 줄여주어 경제적으로 여유를 가질 수 있게 합니다.

 

✅ 장기 거주 가능

든든전세주택에서는 최대 8년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다. 장기적인 주거 안정성을 제공하여 주거 불안을 해소할 수 있습니다.

 

✅ 안정적인 거주 환경

든든전세주택은 공공기관이 집주인 역할을 합니다. 따라서 전세금 반환 문제 없이 편안하게 거주할 수 있습니다. 공공기관의 관리 아래 안전하고 믿을 수 있는 주거 환경이 보장됩니다.

 

✅ 무주택자 누구나 신청 가능

든든전세주택은 소득이나 자산에 상관없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 이는 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있도록 도와줍니다.

LH와 HUG 든든전세주택 비교

아래 표는 LH와 HUG의 든든전세주택의 주요 특징을 비교한 것입니다.

구분	LH 든든전세주택	HUG 든든전세주택
공급 방식	신축 주택 매입	경매 낙찰 주택 활용
대상 주택 면적	전용면적 60~85㎡	다양한 위치와 유형의 주택 선택 가능
2024년 공급 계획	5천 호	3천 500호
2025년 공급 계획	1만 호	6천 500호
특징	깨끗하고 시설이 좋은 신축 주택 제공	기존 거주자의 퇴거 협의와 주택 수선 과정 필요

 

든든전세주택 효과

든든전세주택의 도입은 여러 측면에서 긍정적인 효과를 기대할 수 있습니다. 임차인 입장에서는 공공기관이 집주인이므로 전세수요가 높은 서울과 수도권에서 안심하고 장기간 저렴하게 거주할 수 있습니다. HUG 입장에서는 추가 매입비용 부담 없이 경매 낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고, 새로운 임차인의 전세금을 통해 자본과 유동성을 확보할 수 있습니다.

 

국토부는 든든전세주택을 통해 아파트 쏠림 현상을 완화하고, 안전한 비아파트 전세 공급을 확대할 계획입니다. 2024년에는 LH가 2만 5000가구, HUG가 1만 가구를 매입하며, 2025년에는 LH가 5000가구, HUG가 6500가구를 추가로 매입할 예정입니다.

 

문의처

✅ 국토교통부 주택정책관 주택기금과: 📞044-201-3338

✅ 주거복지정책관 주거복지지원과: 📞044-201-4533

지금까지 든든전세주택 신청 방법 및 자격 요건 모집공고에 대해 자세히 알아보았습니다. 이 제도가 많은 분들에게 실질적인 도움이 되길 바라며, 주거로 인한 고민이 있으신 분들이라면 이 기회를 놓치지 마세요!

 

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